Quy trình thủ tục cho tặng nhà đất cho cháu, con cái gồm các bước: Bước 1. Lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa bố mẹ và con cái. Trong đó, nêu chi tiết phần diện tích đất tặng cho với mỗi người con, kèm chữ ký của bố mẹ và con cái trong hợp đồng. Khi VIB- Cho vay thế chấp tài sản, thẻ tín dụng- Gọi ngay 0961.173.175 ghi rõ nộp tiền để rút sổ đỏ đi làm thủ tục mua bán( mình nộp tiền theo tên mình vào tk của họ). Vâng. Họ bảo sẽ bảo bố mẹ nộp thêm tiền vào để lấy sổ ra. Nhưng em thấy cọc 100 thì hơi 3. Thủ tục sang tên sổ đỏ; 4. Tư vấn thủ tục tách sổ đỏ (thừa kế, tặng cho) 5. Sang tên sổ đỏ do được hưởng thừa kế; 6. Thủ tục chuyển nhượng nhà đất khi đang thế chấp ngân hàng; 7. Thủ tục cấp lại sổ đỏ khi bị mất, GCNQSDĐ (sổ đỏ) 8. Thủ tục xin cấp Bước 1: Khách hàng lập hồ sơ tín dụng gửi tới Tổ chức tín dụng cho vay. Tùy từng loại vay, khách hàng sẽ có 1 bộ hồ sơ khác nhau. Hồ sơ vay vốn cần đảm bảo các thông tin cơ bản như: + Năng lực pháp lý, năng lực hành vi dân sự của khách hàng. + Mục đích sử dụng Có phải bạn đang tìm kiếm chủ đề về => Cách vay 30 triệu không chứng minh thu nhập như thế nào phải không? Nếu đúng như vậy thì mời bạn xem nó ngay tại . Chuyển đến nội dung. Menu. Menu. Blog. Tiền tệ; Vay vốn; Vay tiền Online; Vay tín chấp; Vay trả góp; Dịch Vụ Hỗ Trợ Vay Tiền Nhanh 1s. Xin chào Luật sư. Hiện nay do đang cần vốn để làm ăn kinh doanh nên em muốn vay thể chấp sổ đỏ tại ngân hàng, tuy nhiên sổ đỏ này hiện đang đứng tên của bố mẹ em, bố mẹ em thì đã đồng ý việc cho em mượn để thực hiện thủ tục vay thế chấp. Tuy nhiên, em không biết rằng vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ được hay không? Nếu được, việc thực hiện thủ tục vay vốn này ra sao và sẽ cần đáp ứng những điều kiện gì để thực hiện vay vốn? Em muốn thực hiện thủ tục này nhanh để không lỡ mất cơ hội làm ăn này, mong được Luật sư hỗ trợ giải đáp, em xin chân thành cảm ơn! Có thể thấy rằng hiện nay việc thế chấp để vay vốn ngân hàng đã không còn quá xa lạ. Tuy nhiên, nhiều người chưa nắm rõ quy định pháp luật dẫn đến quyền lợi chưa được đảm bảo. Bạn hãy theo dõi nội dung bài viết của Luật sư 247 dưới đây để hiểu rõ quy định về vấn đề này nhé! Căn cứ pháp lý Bộ luật Dân sự năm 2015 Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ được hay không? Câu trả lời là được. Hiện nay ngân hàng chấp nhận cho khách hàng vay vốn sử dụng tài sản của bố mẹ hoặc anh, chị em ruột để thế chấp vay vốn tại ngân hàng. Bố mẹ ở đây có thể là bố mẹ vợ/chồng của người vay. Tuy nhiên cần lưu ý là một số ngân hàng có xét tới độ tuổi của bố mẹ tại thời điểm tài sản được đem thế chấp. Ví dụ ngân hàng giới hạn độ tuổi là không quá 65 tuổi thì bố mẹ bạn phải dưới 65 tuổi. Bên thế chấp có nghĩa vụ gì? Cũng tại Điều 320 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về nghĩa vụ của bên thế chấp như sau Giao giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp trong trường hợp các bên có thỏa thuận, trừ trường hợp luật có quy định khác. Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp. Áp dụng các biện pháp cần thiết để khắc phục, kể cả phải ngừng việc khai thác công dụng tài sản thế chấp nếu do việc khai thác đó mà tài sản thế chấp có nguy cơ mất giá trị hoặc giảm sút giá trị. Khi tài sản thế chấp bị hư hỏng thì trong một thời gian hợp lý bên thế chấp phải sửa chữa hoặc thay thế bằng tài sản khác có giá trị tương đương, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Cung cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp cho bên nhận thế chấp. Giao tài sản thế chấp cho bên nhận thế chấp để xử lý khi thuộc một trong các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm quy định tại Điều 299 của Bộ luật này. Thông báo cho bên nhận thế chấp về các quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp, nếu có; trường hợp không thông báo thì bên nhận thế chấp có quyền hủy hợp đồng thế chấp tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp nhận quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp. Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại Khoản 4 và Khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này. Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ là gì? Do tài sản thế chấp đứng tên bố mẹ nên ngoài các điều kiện về thu nhập, lịch sử tín dụng, phương án sử dụng vốn của người vay thì bố mẹ người đứng tên trên tài sản thế chấp cũng phải đáp ứng các điều kiện sau Bố mẹ đảm bảo nằm trong độ tuổi do ngân hàng quy định Bố mẹ không có nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào Tài sản thế chấp có đầy đủ giấy tờ pháp lý và không có tranh chấp Bố mẹ đồng ý dùng tài sản của mình để thế chấp cho khoản vay và chấp thuận ký tên trên toàn bộ giao dịch đăng ký bảo đảm. Trong thực tế đã xuất hiện tình huống con cái tự ý lấy giấy tờ nhà đất của bố mẹ đi thế chấp mà không có sự bàn bạc, chấp thuận của bố mẹ. Trong trường hợp này thì dù khoản vay có được duyệt thì ngân hàng cũng sẽ không đồng ý giải ngân cho khách hàng do không thể tiến hành các thủ tục cần thiết. Năm 2023 vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ được hay không? Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ gồm những gì? Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ về cơ bản giống với hồ sơ vay thế chấp bằng sổ đỏ chính chủ. Tuy nhiên do sổ đỏ là của bố mẹ nên bạn sẽ cần chuẩn bị giấy tờ pháp lý của cả bố và mẹ để nộp cho ngân hàng. Dưới đây là các loại giấy tờ cần chuẩn bị Chứng minh thư/thẻ căn cước của người vay Chứng minh thư/thẻ căn cước của cả bố và mẹ Sổ hộ khẩu/Giấy tạm trú của của người vay Sổ hộ khẩu của bố mẹ Giấy tờ chứng minh thu nhập Photo sổ đỏ làm tài sản đảm bảo. Một số lưu ý về hình thức thế vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Một số lưu ý về hình thức vay thế chấp tài sản của bố mẹ, người vay cần nắm rõ Dùng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn ngân hàng khi nào? Việc sử dụng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn không làm ảnh hưởng đến các chính sách của khoản vay. Nhưng vì tài sản đứng tên bố mẹ nên có thể xảy ra các vấn đề như độ tuổi của bố mẹ có phù hợp không, mảnh đất thế chấp có tranh chấp gì không, hay có bất tiện gì khi ký giao dịch đảm bảo cần chữ ký của cả bố và mẹ. Chính vì vậy, chỉ nên sử dụng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn ngân hàng khi bạn không có tài sản hoặc tài sản của bạn không đủ giá trị để thế chấp. Như vậy, có thể thấy sự linh động của ngân hàng trong việc chấp thuận tài sản đảm bảo của người thân đã tạo điều kiện cho rất nhiều khách hàng vay được khoản vay mình cần. Tuy nhiên, người vay cũng cần chú ý các điều kiện đi kèm để đảm bảo khoản vay chắc chắn được chấp thuận. Sổ đỏ đang thế chấp, bố mẹ có được sang tên không? Theo quy định tại Khoản 8 Điều 320 Bộ luật dân sự năm 2015 đã nêu rõ “8. Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này.” Và theo quy định tại Khoản 4, Khoản 5 Điều 321 Bộ luật dân sự năm 2015 cũng nêu rõ “4. Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp. Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận. Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật”. Từ các dẫn chứng nêu trên, chúng ta có thể thấy về nguyên tắc cần phải có sự đồng ý của ngân hàng thì mới được phép sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Có thể bạn quan tâm Tranh chấp đất đai có bắt buộc hòa giải hay không? Cách xử lý khi sổ đỏ cấp sai vị trí đất như thế nào? Thông tin liên hệ Vấn đề “Năm 2023 vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ được hay không?” đã được Luật sư X giải đáp thắc mắc ở bên trên. Với hệ thống công ty Luật sư 247 chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng liên quan tới thủ tục chuyển đất ao sang đất sổ đỏ hiện nay. Với đội ngũ luật sư, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí và ít đi lại. Chi tiết vui lòng liên hệ tới hotline 0833102102 Câu hỏi thường gặp Quy định pháp luật về sổ đỏ như thế nào?Sổ đỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Trường hợp nào không được vay thế chấp sổ đỏ?Không đủ điều kiện thế chấpNgười đang có nghĩa vụ quản lý di sản là quyền sử dụng đấtĐất của cơ sở tôn giáo, công đồng dân cưĐất phục vụ cho hàng không dân dụngQuyền sử dụng đất hình thành trong tương lai Có được thế chấp sổ đỏ khi chưa đủ 18 tuổi hay không?Câu trả lời là Không. Chưa đủ 18 tuổi cũng là một trong các trường hợp bị hạn chế quyền. Họ vẫn có thể được thực hiện quyền thế chấp sổ đỏ nhưng không được tự mình thực hiện hoặc tự ý thực hiện mà phải thực hiện thông qua người đại diện. Hiện nay, nhu cầu vay thế chấp ngân hàng đang ngày một nhiều nhằm đáp ứng nhu cầu kinh doanh, mua bán cho cá nhân và tổ chức doanh nghiệp. Nhưng vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ hoặc của người khác thì có được không ? Vì hoạt động thế chấp sổ đỏ này rất dễ xảy ra các tranh chấp hoặc dẫn đến nợ xấu, do vậy việc vay thế chấp này có gì khác biệt so với thủ tục thông thường? Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, người khác được không?Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, người khác đã được xét duyệt có lợi ích gì?Khi nào được vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, người khác?Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, người khác Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, người khác là trưởng hợp vay vốn tại ngân hàng nhưng người đứng tên vay và người đứng ra bảo lãnh lại là hai người khác nhau. Người đi vay sẽ dùng quyền sử dụng đất ở để đảm bảo việc trả nợ, thanh toán đối với ngân hàng đồng thời không chuyển giao tài sản đó với ngân hàng. Vay thế chấp sổ đỏ bố mẹ có được không? Nhiều người lầm tưởng rằng, cứ có sổ đỏ trong tay là sẽ dễ dàng vay được tiền ngân hàng, nhưng không phải như vậy. Tùy theo từng trường hợp cụ thể khi đã được ngân hàng xem xét và thẩm định thì khoản vay mới được phê duyệt. Những trường hợp vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ hoặc vay thế chấp sổ đỏ của người khác mà không được sự đồng ý của chủ sở hữu sẽ rất dễ bị ngân hàng phát hiện do có rất nhiều cách tiếp cận thông tin và việc kiểm tra những vấn đề về mục đích vay, khả năng tài chính, các mối quan hệ và thái độ của người vay. Do vậy, các khoản vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, người khác không phải là không được ngân hàng xét duyệt và không cho vay mà ngân hàng sẽ thẩm định và xem xét kỹ càng hơn. Nếu khách hàng thật sự không có tài sản nào để thế chấp và bắt buộc phải sử dụng sổ đỏ của bố mẹ hoặc của người khác và được sự đồng ý của chủ sở hữu để vay ngân hàng và không có bất kỳ động cơ nào khác thì sẽ được ngân hàng chấp nhận cho vay. Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, người khác đã được xét duyệt có lợi ích gì? Với những khoản vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, người khác được ngân hàng thẩm định và xét duyệt đồng ý vay thì sẽ được hưởng những lợi ích như sau Khoản vay có thể lên tới 70% giá trị tài sản đem thế chấp. Thời gian cho vay linh hoạt có thể ngắn hạn, trung hạn và dài hạn. Thời gian vay tối đa có thể lên tới 25 năm. Phương thức thanh toán đa dạng Trả góp theo tháng, quý, năm. Có thể trích tự động tại tài khoản của khách hàng hoặc trả trực tiếp từ các điểm giao dịch của ngân hàng. Lãi suất được tính theo dư nợ giảm dần. Lãi suất áp dụng thông thường ở mức 10%/năm có thể thấp hơn nhưng chỉ áp dụng khoảng thời gian đầu sau đó tính theo lãi suất thả nổi. Khi nào được vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, người khác? Có 2 trường hợp được vay thế chấp sổ đỏ Trường hợp 1 Người đi vay cũng là người đứng tên chủ sở hữu tài sản đó. Khi có phát sinh khoản vay thế chấp ngân hàng thì trường hợp phổ biến nhất và được ngân hàng dễ dàng chấp nhận nhất chính là người bảo lãnh là người thân trong gia đình, có quan hệ huyết thống như bố mẹ đẻ, bố mẹ vợ hoặc bố mẹ chồng và con cái. Đồng thời, các trường hợp có bảo lãnh là quan hệ mật thiết, gần gũi như anh chị em ruột, anh chị em của vợ hoặc chồng cũng đều được chấp nhận. Những trường hợp được vay thế chấp sổ đỏ bố mẹ Trường hợp 2 Người đứng ra bảo lãnh có mối quan hệ thân thiết nhưng không gần gũi. Trường hợp này có thể là anh chị em họ hàng nội ngoại hoặc người thân quen bạn bè,… tuy nhiên rất khó có thể chấp nhận vay vốn. Điều này có thể tùy theo từng trường hợp cụ thể mới được xét duyệt và cho vay. Ngân hàng sẽ xem xét về lịch sử tín dụng, dư nợ hiện tại, khả năng tài chính, tư cách nhân thân… khi đó người đứng ra bảo lãnh sẽ được ngân hàng thông báo đầy đủ trách nhiệm, nghĩa vụ khi sử dụng sổ đỏ đất ở của mình để đứng ra bảo lãnh một khoản vay cho người khác. Trường hợp 3 Người đứng ra bảo lãnh không phải là người đi vay. Đối với người bảo lãnh, ngân hàng cũng sẽ thẩm định như đối với người đi vay. Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, người khác Đối với việc vay thế chấp sổ đỏ chính chủ thì thủ tục vay se đơn giản và dễ dàng nhưng khi muốn vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ hoặc vay thế chấp sổ đỏ của người khác, khách hàng cần thực hiện đủ các điều kiện sau Có quốc tịch là người Việt Nam. Độ tuổi từ 18 – 60 tuổi và có đủ năng lực pháp lý. Có mức thu nhập ổn định để chứng minh được khả năng trả nợ. Kinh nghiệm, thời gian đi làm ít nhất 1 năm. Có hộ khẩu thường trú tại địa chỉ được ghi trong sổ đỏ thế chấp. Không có khoản nợ xấu nào. Tài sản thế chấp thuộc sở hữu của bố mẹ, con cái… Photo chứng minh thư / hộ khẩu người đứng tên trên sổ đỏ. Việc vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, người khác luôn tiềm ẩn những phát sinh ngoài lề và rủi ro cao do vậy các ngân hàng thường khá chặt chẽ và cẩn trọng trong việc vay thế chấp sổ đỏ này. Nếu bạn thực sự có nhu cầu vay vốn chân chính thì hãy tìm hiểu kỹ các điều kiện vay và lựa chọn một người bảo lãnh tốt để có khả năng thuyết phục ngân hàng cho vay. Advertisement Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Thủ tục vay như thế nào? Hãy cùng Ngân Hàng Việt tìm hiểu trong bài viết sau. Hiện nay, các ngân hàng đều chấp nhận cho khách hàng vay thế chấp tài sản của bố mẹ, anh chị em ruột nếu thỏa mãn đủ tiêu chí về giấy tờ pháp lý, độ tuổi, giá trị tài sản. Bài viết này, sẽ giải đáp thắc mắc vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Và hướng dẫn thủ tục vay đơn giản và nhanh chóng. Mời các bạn cùng theo dõi! Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Câu trả lời là ĐƯỢC. Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều chấp nhận cho khách hàng vay vốn sử dụng tài sản của bố mẹ, anh, chị em ruột để thế chấp nếu đủ các tiêu chí như độ tuổi, giấy tờ pháp lý, giá trị tài sản. Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không? Tuy nhiên, để vay vốn thế chấp, một số ngân hàng có xét tới độ tuổi của bố mẹ người vay tại thời điểm tài sản được đem thế chấp. Ví dụ như có một số ngân hàng giới hạn độ tuổi là không quá 65 tuổi. Do đó, bố mẹ người vay phải dưới 65 tuổi mới đủ điều kiện vay vốn. Hướng dẫn thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ nhanh, đơn giản Để quá trình vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ diễn ra thuận lợi, người vay cần nắm rõ điều kiện cũng như thủ tục vay vốn. Cụ thể như sau Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Để có thể vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, ngoài các điều kiện về thu nhập, lịch sử tín dụng, phương án sử dụng vốn của người vay thì người đứng tên tài sản thế chấp bố mẹ cũng cần đáp ứng đủ các điều kiện sau đây Người đứng tên tài sản thế chấp nằm trong độ tuổi ngân hàng quy định. Người đứng tên tài sản thế chấp không có nợ xấu tại ngân hàng hay tổ chức tín dụng. Tài sản thế chấp phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý và không có tranh chấp trong thời điểm thế chấp. Bố mẹ đồng ý cho người vay sử dụng tài sản của mình để thế chấp cho khoản vay. Đồng thời chấp nhận ký tên trên toàn bộ giao dịch đăng ký bảo đảm. Trong trường hợp con cái tự ý lấy sổ đỏ của bố mẹ đi thế chấp mà không có chấp thuận của bố mẹ, thì dù khoản vay có được duyệt ngân hàng cũng sẽ không giải ngân bởi không thể tiến hành các thủ tục vay vốn cần thiết. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Về cơ bản, thủ tục hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ cũng tương tự như hồ sơ vay thế chấp bằng sổ đỏ chính chủ. Tuy nhiên, do đây là tài sản của bố mẹ nên người vay cần chuẩn bị các giấy tờ pháp lý của cả bố và mẹ để nộp hồ sơ cho ngân hàng. Cụ thể các loại giấy tờ cần chuẩn bị cho hồ sơ vay như sau Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của người vay vốn. Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của cả bố và mẹ người vay. Sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú của người vay vốn. Sổ hộ khẩu của bố mẹ người vay vốn. Giấy tờ chứng minh thu nhập của bố mẹ người vay vốn. Bản sao sổ đỏ làm tài sản đảm bảo. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Một số lưu ý về hình thức thế vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ Một số lưu ý về hình thức vay thế chấp tài sản của bố mẹ, người vay cần nắm rõ Dùng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn ngân hàng khi nào? Việc sử dụng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn không làm ảnh hưởng đến các chính sách của khoản vay. Nhưng vì tài sản đứng tên bố mẹ nên có thể xảy ra các vấn đề như độ tuổi của bố mẹ có phù hợp không, mảnh đất thế chấp có tranh chấp gì không, hay có bất tiện gì khi ký giao dịch đảm bảo cần chữ ký của cả bố và mẹ. Chính vì vậy, chỉ nên sử dụng sổ đỏ của bố mẹ để thế chấp vay vốn ngân hàng khi bạn không có tài sản hoặc tài sản của bạn không đủ giá trị để thế chấp. Như vậy, có thể thấy sự linh động của ngân hàng trong việc chấp thuận tài sản đảm bảo của người thân đã tạo điều kiện cho rất nhiều khách hàng vay được khoản vay mình cần. Tuy nhiên, người vay cũng cần chú ý các điều kiện đi kèm để đảm bảo khoản vay chắc chắn được chấp thuận. Sổ đỏ đang thế chấp, bố mẹ có được sang tên không? Theo quy định tại Khoản 8 Điều 320 Bộ luật dân sự năm 2015 đã nêu rõ “8. Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này.” Và theo quy định tại Khoản 4, Khoản 5 Điều 321 Bộ luật dân sự năm 2015 cũng nêu rõ “4. Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp. Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận. Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật”. Từ các dẫn chứng kể trên, chúng ta có thể thấy về nguyên tắc cần phải có sự đồng ý của ngân hàng thì mới được phép sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trên đây Ngân Hàng Việt đã giải đáp thắc mắc vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không cũng các điều kiện và thủ tục vay vốn. Hy vọng bài viết này đã giúp ích phần nào giúp bạn đọc hiểu hơn về vấn đề vay thế chấp bằng sổ đỏ của bố mẹ. Advertisement Nội Dung Tóm Tắt Bài Viết1 Hướng dẫn cách vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ chi tiết nhất” Hiện nay các ngân hàng đều chấp thuận cho khách hàng vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ nếu như thỏa mãn các tiêu chí về giấy tờ pháp lý, độ tuổi và giá trị của tài Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không?3 Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ4 Thủ tục hồ sơ để vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ5 Khi nào thì nên dùng tài sản của bố mẹ để thế chấp cho vay vốn?Hướng dẫn cách vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ chi tiết nhất” Hiện nay các ngân hàng đều chấp thuận cho khách hàng vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ nếu như thỏa mãn các tiêu chí về giấy tờ pháp lý, độ tuổi và giá trị của tài phải ai cũng có tài sản là nhà đất để vay thế chấp ngân hàng. Trong trường hợp này liệu khách hàng có thể sử dụng tài sản đứng tên bố mẹ được không?Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ có được không?Câu trả lời là được. Hiện nay ngân hàng chấp nhận cho khách hàng vay vốn sử dụng tài sản của bố mẹ hoặc anh, chị em ruột để thế chấp vay vốn tại ngân hàng. Bố mẹ ở đây có thể là bố mẹ vợ/chồng của người nhiên cần lưu ý là một số ngân hàng có xét tới độ tuổi của bố mẹ tại thời điểm tài sản được đem thế chấp. Ví dụ ngân hàng giới hạn độ tuổi là không quá 65 tuổi thì bố mẹ bạn phải dưới 65 khảo thông tin về điều kiện, thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Ngân hàng cho phép khách hàng sử dụng tài sản thế chấp đứng tên bố mẹĐiều kiện vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹDo tài sản thế chấp đứng tên bố mẹ nên ngoài các điều kiện về thu nhập, lịch sử tín dụng, phương án sử dụng vốn của người vay thì bố mẹ người đứng tên trên tài sản thế chấp cũng phải đáp ứng các điều kiện sauBố mẹ đảm bảo nằm trong độ tuổi do ngân hàng quy địnhBố mẹ không có nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nàoTài sản thế chấp có đầy đủ giấy tờ pháp lý và không có tranh chấpBố mẹ đồng ý dùng tài sản của mình để thế chấp cho khoản vay và chấp thuận ký tên trên toàn bộ giao dịch đăng ký bảo thực tế đã xuất hiện tình huống con cái tự ý lấy giấy tờ nhà đất của bố mẹ đi thế chấp mà không có sự bàn bạc, chấp thuận của bố mẹ. Trong trường hợp này thì dù khoản vay có được duyệt thì ngân hàng cũng sẽ không đồng ý giải ngân cho khách hàng do không thể tiến hành các thủ tục cần ngay các sản phẩm vay thế chấp ngân hàng lãi suất ưu đãi nhấtThủ tục hồ sơ để vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹHồ sơ vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ về cơ bản giống với hồ sơ vay thế chấp bằng sổ đỏ chính chủ. Tuy nhiên do sổ đỏ là của bố mẹ nên bạn sẽ cần chuẩn bị giấy tờ pháp lý của cả bố và mẹ để nộp cho ngân đây là các loại giấy tờ cần chuẩn bịChứng minh thư/thẻ căn cước của người vayChứng minh thư/thẻ căn cước của cả bố và mẹSổ hộ khẩu/Giấy tạm trú của của người vaySổ hộ khẩu của bố mẹGiấy tờ chứng minh thu nhậpPhoto sổ đỏ làm tài sản đảm dùng sổ đỏ của bố mẹ để vay thế chấp cũng không làm ảnh hưởng các chính sách của khoản vay. Tuy nhiên do sổ đỏ đứng tên bố mẹ nên sẽ phát sinh một số vấn đề như độ tuổi của bố mẹ có phù hợp không, mảnh đất đứng tên bố mẹ có tranh chấp gì hay không. Đặc biệt khi ký giao dịch đảm bảo sẽ cần phải cả bố và mẹ cùng ký cũng gây ra những bất tiện nhất vậy bạn chỉ nên dùng sổ đỏ đứng tên bố mẹ để thế chấp khi mà bản thân không có tài sản hoặc tài sản mang tên bạn không đủ giá trị để thế chấp cho toàn bộ khoản vậy có thể thấy sự linh động trong việc chấp nhận tài sản đảm bảo đứng tên của người thân đã tạo điều kiện cho nhiều khách hàng vay được số vốn mà mình cần. Tuy nhiên khách hàng cũng cần chú ý đến các điều kiện ràng buộc đi kèm để đảm bảo khoản vay được chấp thuận. Khách hàng có thể hỏi ngân hàng trước hoặc đăng ký với TheBank để được tư vấn cụ thể hơn về các trường hợp dùng sổ đỏ mang tên bố mẹ thế chấp ngân KÝ NGAYNguồn

thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ